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第四十五辑
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第四十五辑
广州华侨新村的兴建
朱 朴

  1954年10月,根据广州市城市规划的要求,选定了位于风景区范围内的新村村址。当时是这样设想的:新村与市中心的中央公园(人民公园)距离3公里,村北是白云山,村东北近邻黄花岗,村东南不远是广州公社烈士陵园,村西南是越秀山,村前是环市大道,与环市大道相隔有邮电新村和建设新村;随着环市大道的建设,华侨新村将处在壮观环境之中。现在,随着党正确的开放政策的实施,广州市城市建设日新月异。环市东路在白云宾馆建成之后,又新建成花园酒店。沿环市东路新的高楼林立,邮电、建设新村原来的平房改建成楼房新村,加上区庄立体交叉桥的建设,围绕区庄立交桥附近高层建筑群,华侨新村的确是处在壮观环境之中。规划部门规定,在现有华侨新村范围内,不再搞高层建筑,以保持20世纪50年代建成的广州华侨新村的特色,即独院式住宅建筑居多的特色。

  1958年,因工作需要,市侨务局与市房管局商定,华侨新村基建工程队包括管理、设计和施工队伍,移交给市房管局,继续承担华侨新村设计、施工任务,为市房管部门增添了管理、设计和施工力量。之后,华侨新村筹建委员会改组成华侨房屋建设委员会,接受侨汇建房,扩大到天胜村成片建筑华侨住宅。这是原规划华侨新村第二期工程。

  华侨新村首期规划建设用地25公顷。规划设计是经得市规划部门批准和设计委员会专家们的审定,将原是三个不同山形的小岗,即蚬壳岗、玉子岗和蟠龙岗,按三个小山岗地形高低起伏进行设计。规划设计道路(包括车行道和人行道)约占11%,2.75万平方米;房屋基底面积约占15%,3.7万平方米;住宅花园空地约占46%,11.5万平方米;公共绿化地占9%,2.5万平方米(包括和平路口人工湖3000平方米);斜坡面积约占12%,3万平方米;运动场地面积约占7%,1.75万平方米。按照防火间距、卫生间距和空气阳光合符要求的条件,新村为二层的独院式住宅居多,故用地是很宽裕的。这是当时具体历史条件决定的。

  根据华侨的要求,住宅分甲、乙、丙、丁多种住宅式样,接近于标准化。建筑造价虽然不受严格限制,而平均造价每平方米人民币95元,集体公寓每平方米为67元。收取征地费每平方米人民币5元而已。

  在建筑艺术上,采用角、线条,凉台和花池结合装饰处理以取得建筑型体的大方美观。新村首期规划用地的土质情况,多系砂砾坚土,部分系坚土,少数是普通土质。一般安全荷载为19吨/平方米,基础设计是较为节约。

  新村工程队自营有花圃,专为住宅园庭绿化服务。干道两旁种植楹树和紫荆,边坡植草皮,以减少日照的蒸热。住宅园庭绿化布置基本上是作了统一安排,也照顾各住户的爱好,西晒场植白兰花树,有花香且能遮阳。户户园庭有花香,有绿荫。园庭绿化,华侨新村是极富有特色的。

  在十年浩劫期间,因有海外关系的华侨新村不可避免受到冲击。华侨幼儿园停办了,华侨小学遭破坏,小学礼堂上“华侨热爱祖国”的刻字被砸烂了……现在,经过拨乱反正,华侨学校还办了中学,幼儿园决定复办,“华侨热爱祖国”的刻字仿原样重新安装起来。村口被破坏的村名标志,现在重新布置,新村显得更为美观。

  “文化大革命”后,市重新组建华侨房屋建筑服务公司,恢复办理侨汇建房。一些单位在新村见缝插针,增建一批六七层的住宅楼,住房和居民增添了;服务公司在和平路办了小商场,增设了农贸市场和灯光夜市,使群众生活更为方便。华侨新村人工湖征用填平,1985年9月15日,由广州文化发展总公司与林增(香港)投资有限公司签订合同,在人工湖上兴建25层高的文化假日酒店。这虽然与原来新村规划有欠协调,然而,如今车水马龙,使华侨新村颇为热闹了。

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